Preguntas frecuentes (FAQ)
Encuentre respuestas claras a preguntas comunes sobre nuestros servicios legales, administrativos, migratorios y financieros. Sus inquietudes, resueltas con facilidad.
Como residente puedes obtener una licencia de conducir estatal mexicana, lo que te permite comprar y registrar un automóvil en México. Como residente no hay limitaciones en el número de días que puedes pasar en México, ni restricciones en el tiempo que puedes estar fuera del país. Además, hay ahorros fiscales al vender propiedades en México. También puedes obtener un permiso para trabajar como trabajador independiente.
- Certificado de nacimiento original del solicitante, apostillado (no mayor a 1 año).
- Traducción del certificado de nacimiento y apostilla por un traductor autorizado registrado.
- Certificados de nacimiento originales de ambos padres (no mayores a 1 año), incluyendo información completa de los abuelos tanto maternos como paternos.
- CURP (Clave Única de Registro de Población) de cada padre.
- Comprobante de domicilio con código postal en Vallarta.
- Pasaportes mexicanos o credenciales de elector de ambos padres.
- Pago por registro.
Las compras en preventa de departamentos o casas suelen implicar altos riesgos. Muchos compradores han perdido grandes depósitos debido a proyectos que no se completaron a tiempo o no se completaron en absoluto. Los desarrolladores pueden solicitar hipotecas sobre la propiedad, lo que retrasa la transferencia de la propiedad. Sin un título, la venta de la propiedad o la obtención de permisos de construcción se vuelve un desafío.
Las propiedades en la zona de la Bahía están en una zona restringida y no pueden ser de propiedad directa de los extranjeros. Es necesario un Fideicomiso con un banco como titular de la propiedad debido a la proximidad dentro de los 50 kilometros de la propiedad al océano.
- Pasaporte
- Documento de estancia legal/Residencia temporal o permanente
- Comprobante de domicilio actual
- CURP
- RFC o Identificación fiscal
- Certificado de nacimiento
- Certificado de matrimonio
- Pasaporte del beneficiario
- Promesa de venta (si existe)
- Estados de cuenta bancaria o transferencias bancarias de pago
- Residencia mexicana con RFC mostrado en facturas de Telmex, CFE o estados de cuenta bancarios.
- El tamaño del terreno no debe exceder tres veces el tamaño de la construcción en metros cuadrados.
- La exención solo puede reclamarse una vez cada tres años.
- La dirección del RFC debe ser diferente de la propiedad que se vende.
- Algunos Notarios pueden requerir un permiso de trabajo y comprobante de pagos fiscales en México para la aplicación de la exención. Cada Notario puede tener criterios propios para calificar.